Дорогой ВНЖ, большие штрафы и запрет на въезд: Грузия усложнила пребывание россиян

Грузинские власти приняли ряд законов, которые значительно усложняют и удорожают релокацию иностранцев в стране. Часть новых правил вступает в силу уже осенью 2025 года. Чем это грозит уехавшим или желающим уехать в Грузию россиянам, выяснили «Новые Известия».

Виктор Левин

До последнего времени Грузия была раем для релокантов, особенно для россиян, которым с 2022 года практически закрыли въезд в страны Евросоюза, США и Великобританию.

Во-первых, въездная виза не требовалась. Во-вторых, любой иностранец мог совершенно легально жить в Грузии целый год, покупать недвижимость, автомобили, открывать банковские счета и свой бизнес, не имея ни вида на жительство (ВНЖ), ни каких-то специальных разрешений.

Чтобы продлить законное пребывание в Грузии, достаточно было по истечении года пересечь границу в любом направлении и через пять минут вернуться обратно, имея обновленный штамп в паспорте. Однако часть релокантов-россиян даже и этого не делали, зная, что внутри страны никаких проверок паспортного режима нет, а штрафы за его нарушение были копеечные.

Юрист: штрафы для иностранцев кратно выросли

— Теперь положение и ответственность иностранцев меняется, — говорит в интервью «НИ» глава юридической фирмы из Тбилиси Вахтанг Самадашвили. — Новые правила гораздо жестче прежних как в денежном выражении (рост штрафов в разы!), так и в плане административных последствий.

Так, уже с 1 октября 2025 года вступают в силу наказания за нарушение сроков пребывания в Грузии. Вместо нынешних штрафов в 180 лари (до трех месяцев) и 360 лари (более трех месяцев) иностранцы заплатят 1000 лари (около 365 долларов США), если задержатся в стране до шести месяцев, 2000 лари, если незаконно живут до одного года, и 3000 лари (около 1100 долларов), если останутся более года.

Особенно важно отметить: наряду со штрафами власти могут наложить запрет на въезд в Грузию от одного года до трех лет, а за повторное нарушение — и вовсе отправить вас в черный список невъездных лиц.

Работаешь в Грузии? Получи разрешение!

— Грузия меняет подходы к легализации труда для иностранцев, — продолжает Вахтанг Самадашвили. — Речь идет не только о тех работниках, которые устроены на местных предприятиях, но и о фрилансерах, самозанятых — обо всех, кто получает доходы, находясь на территории страны.

С 1 марта 2026 года все ИП и самозанятые обязаны получить разрешение на работу от Министерства по делам вынужденно перемещенных лиц. Заявление принимают в домах юстиции, которые есть во всех городах Грузии, но сроки его рассмотрения составляют до 30 дней, а госпошлина — до 500 лари.

Для соискателей трудовой визы или ВНЖ вводятся два новых понятия:

Трудовой иммигрант — иностранец, работающий по найму (в том числе удаленно).

Самозанятый иностранец — иностранец, ведущий предпринимательскую деятельность (например, зарегистрирован как ИП).

За отсутствие разрешения введены серьезные штрафы:

— 2000 лари — для самозанятых (ИП), работников и работодателей;

— повторное нарушение — 4000 лари;

— последующее — 6000 лари;

— за смену работодателя или деятельности без обновления разрешения — еще 2000 лари;

— За неподачу уведомления об изменении договора — 1000 лари.

Один из нюансов: если самозанятый иностранец покинет Грузию более чем на шесть месяцев, разрешение могут аннулировать.

Разрешение на работу не требуется для лиц, которые получили ВНЖ в результате инвестиций в экономику Грузии, например, и купили недвижимость ценой от 150 000 долларов.

Как получить ВНЖ в Грузии после покупки недвижимости?

Сегодня и в прошлые годы самым быстрым путем для получения ВНЖ была покупка квартиры ценой от 100 000 долларов. С 1 марта 2026 года порог для подачи документов по виду на жительство по этим основаниям увеличивается в полтора раза — до 150 000 долларов США. Как и раньше, одного договора с продавцом недвижимости будет недостаточно, необходимо и заключение независимого оценщика.

— Закон обратной силы не имеет, поэтому все, кто купил квартиры стоимостью 100К+, сохраняют право на ВНЖ и его следует получать ежегодно, — уточняет юрист Самадашвили. — Но если вы продадите свою старую квартиру и купите новую, то автоматически переходите в категорию 150+.

За 150 000 долларов можно купить 2-3-комнатную квартиру в Тбилиси, где средняя цена новостроек составляет сегодня около 2000 долларов за квадратный метр. При этом в продаже есть огромное количество объектов недвижимости в разы дешевле, однако получить ВНЖ после их покупки невозможно.

Стоит напомнить, что ВНЖ положено не только владельцу недвижимости, но и его детям и супругам любого возраста. Так что релокантам, живущим в гражданском браке, стоит поторопиться с оформлением своих отношений.

Еще одним нововведением при получении ВНЖ может стать справка о несудимости иностранных граждан, которую потребуют при подаче документов. Прямого закона, который прописывает такое требование, нет, но реальная практика домов юстиции показывает обратное.

— Основываясь на опыте юридических фирм, предпочтительным является получение справки в бумажном виде, заверенной печатью посольства или отдела интересов (для России), либо печатью компетентного органа, выдающего аналогичные документы в стране гражданства (например, в России — МВД). Иногда принималась и электронная копия справки, заверенная нотариусом в стране ее выдачи. Оригинал справки или ее нотариально заверенная копия должны сопровождаться нотариально заверенным переводом на грузинский язык, — сказал Вахтанг Самадашвили.

Как получить гражданство Грузии?

Казалось бы, все проблемы мигрантов может решить получение грузинского гражданства. Но в реальности для большинства россиян негрузинского происхождения эта задача невыполнима.

Во-первых, грузинские паспорта дают лишь тем, кто прожил на территории страны минимум 10 лет подряд, владеет грузинским языком, выучить который совсем непросто, а так же работает либо ведет свой бизнес, имеет недвижимость, либо акции грузинской компании.

— Основания и порядок предоставления национального удостоверения личности регулируются законом «О гражданстве Грузии». Согласно нормативно-правовому акту, в стране принято единое гражданство. При этом между Россией и Грузией не подписаны дополнительные соглашения о взаимном разграничении прав и обязанностей. Соответственно, россиянину двойное гражданство в Грузии недоступно. Исключением являются лица с особыми заслугами перед страной. Также получить двойное гражданство можно, если такое решение отвечает интересам государства. — отмечает миграционный эксперт Дмитрий Корничевский.

В упрощенном порядке на получение гражданства могут рассчитывать супруги граждан Грузии, но не сразу после заключения брака, а прожив минимум пять лет в браке. При этом заявители не освобождаются от экзамена на знание языка, права, а также истории грузинского государства.

Сколько русских сегодня живет в Грузии?

Переселением русских в Грузию никого не удивишь. Как свидетельствуют данные Института демографических исследований Академии наук Грузии (2024), в начале XX столетия удельный вес русских жителей в Тифлисе составлял 35%. Это позволяло им занимать второе место по численности среди этнических групп, уступая лишь грузинам.

По данным последней советской переписи 1989 года, количество русских в Грузии составляло около 341 тысячи человек, или примерно 6% населения республики.

Грузстат опубликовал недавно первичную информацию о результатах Всеобщей переписи населения и сельского хозяйства 2024 года. На момент переписи не менее 93,4% населения (3,657 млн) являются гражданами Грузии, а не более 6,6% — гражданами иностранных государств, в том числе и РФ.

Однако многие из приехавших россиян в 2022–2025 годах в перепись не попали, поскольку формально они не являются постоянными резидентами. По разным данным, в стране за три года осели 110 000-120 000 человек. Так, за период с 1 января по 9 сентября 2022 года граждане России приобрели в Грузии, главным образом в Тбилиси и Батуми, 13 000 квартир. Это почти половина из всей выставленной на продажу недвижимости!

Очевидно, что новым релокантам в связи с введением новых правил будет сложнее и дороже обустроиться в соседней стране. Разумеется, что ужесточение правил никоим образом не касается туристов из РФ, ежегодное число которых превышает миллион человек.