Названы города, где снизились цены на новостройки — Строительная газета

Объем ипотечных сделок в апреле вырос на 30%

Жилье

Названы города, где снизились цены на новостройки

Жилье

В Казани построят жилой комплекс с элементами мифического животного

Ипотека

Российский рынок ипотеки показал умеренный рост в апреле — эксперты

Бизнес

Инвесторы получили по программе льготной аренды в САО Москвы пять объектов недвижимости

Жилье

Найдены районы Москвы с дешевым вторичным жильем

Коммерческая недвижимость

Сеть сервисных офисов в Москве сообщила о нулевой вакансии в своих объектах

Городская среда

В Москве промыли более 1,1 тысячи памятников и монументов

Все новости

1. Опрос СГ

   Какой формат проживания для вас наиболее предпочтителен при поездках по России?

   1. Номер в отеле
   2. Апартаменты
   3. Арендная квартира
   4. База отдыха
   5. Загородный дом

Результат Архив опросов Главная Новости Жилье Названы города, где снизились цены на новостройки Названы города, где снизились цены на новостройки С начала 2025 года наибольшее снижение цен на новостройки зафиксировано в городах Абакан (-12,2%), Нефтеюганск (-6,5%) и Саранск (-5,5%). Об этом «Стройгазете» сообщили эксперты «Домклик», добавив, что новостройки подешевели и в городах Московской агломерации, где наибольшее снижение цен зафиксировано в Одинцово (-9,6%).

С начала года в среднем по России рост цен на новостройки составил около 2,3%, а предложение в то же время сократилось на 2%. Тем не менее, во многих российских городах, включая региональные центры, стоимость квадратного метра новостроек снижалась. Среди городов, в которых новостройки стали дешевле, снижение цен в среднем составило 4%.

Кроме того, количество объявлений о продаже новостроек в среднем увеличилось на 15%, что может свидетельствовать о росте предложения на фоне снижения спроса.

Городом с наибольшим снижением цен на новостройки стал Абакан, столица Республики Хакасия. Там квадратный метр квартиры в новостройке подешевел на 25 тыс. рублей или 12,2%. На втором месте – Нефтеюганск – один из крупнейших городов Ханты-Мансийского автономного округа. В этом городе новостройки потеряли в цене около 10 тыс. рублей или 6,5%. Тройку городов-лидеров замыкает Саранск (-5,5%), столица Республики Мордовия, но от него лишь немного отстаёт Петропавловск-Камчатский (-5,3%).

Стоит отметить, что в Абакане, Нефтеюганске, а также Петропавловске-Камчатском отмечен значительный рост предложения, например, +30% в Нефтеюганске. Это отчасти могло стать одним из факторов, вызвавших снижение цен.

В Кемерово квадратный метр первичного жилья стал дешевле на 4,3%. В других городах-региональных центрах снижение цен было более скромным: от почти 2% в Сыктывкаре до 0,4% в Архангельской области.

Отдельно можно выделить и курортные города – Железноводск, Пионерский и Горячий Ключ – там снижение цен наблюдалось в диапазоне от 2,6 до 3%.

Аналитики также отметили отрицательную ценовую динамику и в городах Московской области – регионе с высокой строительной активностью. Лидером по снижению цен стал Одинцово. Стоимость кв. м в новостройке там упала почти на 10% или 25 тыс. рублей. В тройку также вошли Клин (-6,3%) и Мытищи (-5,8%).

На основе полученных данных эксперты пришли к выводу, что одной из ключевых причин снижения цен мог стать переизбыток предложения. Так, в Одинцово предложение новостроек выросло на 38%, а в Люберцах – на 28%. Особенно выделяется Клин с показателем 1000%, но это связано с эффектом низкой базы – в этом городе сравнительно недавно запустили новые жилищные проекты.

Источник