Отменят комиссии по льготной ипотеке: что это значит для россиян
Вслед за критикой Владимира Путина крупнейшие банки пообещали отказаться от дополнительных комиссий при оформлении льготной ипотеки. Сейчас эти сборы составляют от 4% до 19% от суммы кредита — и почти всегда закладываются в цену квартиры. Но даже после отмены эксперты не ждут снижения цен.
Комиссии чаще всего платили застройщики, но компенсировали затраты за счет покупателей. Из-за этого жилье в новостройках становилось дороже. По данным аналитиков, по семейной ипотеке комиссии доходят до 10%, а по IT-программам — до 19%. Несмотря на заявления Сбербанка и ВТБ, большинство банков по-прежнему взимают комиссии.
Если такие сборы отменят, часть банков может ужесточить условия кредитования, чтобы компенсировать убытки. Это приведет к росту отказов в выдаче ипотеки и снижению доступности жилья. На ценах это вряд ли скажется: застройщики уже включили комиссии в финансовые модели, а массовый пересмотр стоимости чреват юридическими рисками для них.
Источник: РБК
